Lubuskie, Gorzów Wielkopolski, Wieprzyce

Cena:

920 000 PLN

Numer oferty:

2514

Powierzchnia:

370 m²

Powierzchnia działki:

1061 m²

Liczba pokoi:

7

Liczba telefonów:

1

Materiał budowy:

cegła

Typ zabudowy:

willa

Miejsce parkingowe:

w bryle

Biuro:

tak

Zwalniane od:

do ustalenia

Balkon:

tak

Piwnica:

tak

Kuchnia wyposażona:

1

Internet:

tak

Droga dojazdowa:

asfaltowa

Prąd:

1

Gaz:

jest

Typ podłączenia wody:

miejska

Kanalizacja:

miejska

Ogrzewanie:

gazowe

Ogrodzenie:

jest

Stan budynku:

do zamieszkania

Forma własności:

własność

Opis oferty: SPRZEDANE! Polecamy do sprzedaży wyjątkową nieruchomość - willę położoną w niepowtarzalnej i wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji. Nieruchomość położona jest na skraju osiedla domów jednorodzinnych, przy granicy z lasem, na wzniesieniu, z którego rozciąga się piękna panorama okolicy. Wyjątkowość położenia (las położony wzdłuż dwóch boków działki) oraz wyniesienie domu ponad nieruchomości sąsiednie powoduje niepowtarzalny komfort zamieszkania. Otwarta część działki jest całkowicie osłonięta od sąsiadów zapewniając prywatność podczas odpoczynku. Uliczka, na końcu której położona jest nieruchomość jest bardzo spokojna, oddalona kilkaset metrów od większej ulicy. Dominujące odgłosy na działce to odgłosy natury. Jednocześnie okolica jest strefą miejską, całkowicie zagospodarowaną, z wygodnym asfaltowym dojazdem i z dostępem do pełnej infrastruktury. Sam dom jest również niepowtarzalny, wybudowany według indywidualnego projektu, składający się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz przyziemia. Na działce znajdują się również dwa garaże. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 221,5 m kw, całkowita – około 370 m kw. W części mieszkalnej na pierwszej kondygnacji znajduje się salon (o powierzchni ok. 54 m kw.), przestronny hol, kuchnia, gabinet oraz toaleta. Salon częściowo ma ponadstandardową wysokość oraz wielkie witryny z wyjściem na duży, panoramiczny taras. Z tarasu prowadzi przejście bezpośrednio do ogrodu. Na półpiętrze znajduje się pokój o pow. ok. 30 m kw. z kolejnym wyjściem na działkę. Na piętrze, z przejściem stanowiącym antresolę nad salonem, znajdują się trzy pokoje (w tym jeden z balkonem) oraz łazienka z mniejszym tarasem. Kilka stopni powyżej tego poziomu znajduje się sypialnia (ok. 26 m kw.) z wyjściem na duży balkon z widokiem na działkę i las. Część przyziemia może stanowić odrębne mieszkanie, ponieważ posiada osobne wejście oraz okna z jednej strony budynku (z drugiej ta część domu wkopana jest w skarpę). W tej części domu jest duże pomieszczenie z oknami (może tu być drugi salon albo siłownia) pomieszczenie z oknem (może tu być kuchnia) oraz pomieszczenia z przeznaczeniem na łazienkę, saunę i garderobę. Na najniższym poziomie jest garaż (z automatycznymi bramami wjazdowymi) oraz kotłownia (z nowoczesnym piecem gazowym z pełną automatyką). Cały dom jest ciepły i suchy (łącznie z kondygnacjami przyziemnymi), zbudowany z porządnych materiałów (podwójne mury z cegły z wewnętrznym i zewnętrznym ociepleniem). Dodatkowo na działce znajduje się drugi garaż wkopany w skarpę oraz pomieszczenie gospodarcze od strony ogrodu. Dom jest bardzo funkcjonalny, komfortowy i stwarza możliwości różnorodnego wykorzystania (np. stworzenia części biurowo – usługowej w przyziemiu). Ze względu na lokalizację oraz projekt i wykonanie jest to wyjątkowo atrakcyjna oferta. Zapraszamy do oglądania!